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山师东路商业街年后拆迁改造 七成商户狂甩商品
2008-01-09 11:10:45
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过完元宵节，山东济南山师东路商业街就要拆迁了。“全场特价、给钱就卖”，“跳楼价格、老板挥泪”，“清仓甩卖、一件不留”……这是最近在山师东路上看到最多的字眼。据粗略统计，整条路的商家有 70%以上在甩卖商品或加紧促销，其余的人则在其他商业街寻找出路。
过完元宵节，山师东路商业街就要拆迁了。昨天，在这条商业地位仅次于泉城路的济南第二大商业街上，写有“拆迁大处理”、“挥泪大甩卖”等字样的黄色宣传纸几乎贴上了每一家店铺的橱窗。
这条经营了十多年的老商业街，曾经承载了数以百计的人们的财富梦想，如今将面临拆迁。生活、工作、经营在这条街上的人们告诉记者，拆迁后这条街将拓宽，一条新商业街有望年内出现。
甩卖现场
七成以上店铺甩卖商品
“全场特价、给钱就卖”，“跳楼价格、老板挥泪”，“清仓甩卖、一件不留”……这是最近在山师东路上看到最多的字眼。在这条路南段的一家服装店里，老板李先生站在门口，看着来往的行人，神情有些发呆。他的服装店开业不到三个月，还没有收回成本就面临拆迁，刚刚完成从白领到店主身份转换的他，只能对着一堆衣服发愁。在一个多月内处理掉两万多元的商品，他只有一个办法——— 不计成本，能卖就卖。
金棕榈服装饰品店店主齐先生说，他的店里还有一万多元的存货没有处理，现在几乎是给钱就卖，顾不得计算成本了。“万一到下月底拆迁时还卖不完，全留在手里更收不回钱了。”
此外，在一些鞋帽、饰品店里，特价产品价格更低。一元一双的外贸棉袜、一元一对的耳环、20元一双的运动鞋都被堆放在门口的纸箱中。
山师东路中段的一家美发店的发型师说，由于没有找到新的开店地点，只能趁着现在学生还没放假，尽量多赚点。记者看到，为了争夺客源，沿街的美发店已经打出了烫发 28元的超低价格。
据粗略统计，整条路的商家有 70%以上在甩卖商品或加紧促销，其余的人则在其他商业街寻找出路。
也有一些店主在门口张贴了招租或转租启事，希望把房产转给下一个经营者，不知内情的人一接手就要面临拆迁。对此，绝大多数经营者表示，他们不会通过“带货转让”的方式把损失转嫁到后来者的头上，宁可“自己赔点也不能坑了人家”。
经营一家内衣店的于女士几天前就遇到过一次可以转嫁损失的“机遇”，但被她拒绝了。据于女士介绍，元旦过后，有人到店里来咨询租房，20多平方米的房子对方开出了7000元/月的高价。于女士告诉对方，房子要拆迁了，现在租肯定赔。对方虽然没有租到房子，却避免了损失。
人物访谈
老商户回忆十年兴衰
唐女士的金贵足鞋行在山师东路上已经开了整整十年。在唐女士印象里，山师东路上最老的商户可能已经待了13年了。十几年前，这条街和现在一样宽，但人少得多。当年的房租很低，但生意利润更少，平均一个月赚不到1000元。
生意真正好起来，还是2002年前后。那时候大学已经扩招了，学生也多，加上经过几年的经营，这条街的人气慢慢养起来了。“最好的时候一天营业额就有四五千元，干得真带劲。”唐女士说。
生意好了，房租也开始上涨，20多平方米的门面房，房租从当年的几百元涨到了现在的五六千元。即便如此，一个月的纯利润也能有三四千元，足够支付一家三口的日常开支。
唐女士抱着一岁多的孩子回忆着，刚来山师东路开店的时候，她还是个小姑娘，从乡下老家来济南打拼。一转眼，她的孩子都会走路了，可她却要失去这个经营了10年的老店。
没有受过高等教育、也没有什么技术的唐女士很担心，小店关门后她还能做什么。她对记者说，希望路修好后可以再回来开店。
前景预测
新路预计建成双向四车道
山师东路是连接经十路与和平路的重要道路，按照历下区城区工程建设指挥部 12月底下发的《关于山师东路拆迁整治的通知》，此次拆迁原则上将拆除山师东路道路红线范围内及占压红线的各类建筑物，拆除道路两侧影响城市景观的建筑物。
据了解，山师东路拆迁工作预计于今年元宵节后(农历正月十八，公历2月24日)启动，工程预计在6月底前完成。按照预想，改造后的山师东路将建有双向四车道，同时尽量保证它的商业氛围，可能考虑兴建统一的商业房。但至于具体规划，还有待于进一步确定。
来源：
山东新闻网
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